商業地產運營：王府井2020年營收、淨利潤雙降-6家房企今年拿地破200億-2024年中國電子商務市場年銷售額預計達19.6萬億-商業地產定位策劃

王府井2020年營收

、淨利潤雙雙下降，營收減少69.30%

 4月23日，王府井發布2020年年度報告。財報顯示，王府井實現營業收入82.23億元，同比下降69.30%；歸屬上市公司股東的淨利潤為3.87億元，同比下降59.77%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為4.08億元，較去年同期減少55.70%；經營活動產生的現金流量淨額為8.18億元，較去年減少39.09%。

點評：2020年(nian)，電(dian)商(shang)衝(chong)擊(ji)和(he)疫(yi)情(qing)打(da)擊(ji)下(xia)
，實(shi)體(ti)商(shang)業(ye)客(ke)流(liu)下(xia)滑(hua)嚴(yan)重(zhong)

，經(jing)營(ying)業(ye)績(ji)普(pu)遍(bian)下(xia)降(jiang)，王(wang)府(fu)井(jing)也(ye)不(bu)例(li)外(wai)。隨(sui)著(zhe)疫(yi)情(qing)後(hou)經(jing)濟(ji)恢(hui)複(fu)，免(mian)稅(shui)業(ye)務(wu)的(de)加(jia)持(chi)以(yi)及(ji)吸(xi)收(shou)合(he)並(bing)首(shou)商(shang)股(gu)份(fen)，2021年，王府井業績或將提振。

6家房企今年拿地破200億

樂居財經報道，多家機構數據顯示
，2021年以來，房企積極拿地的趨勢仍在持續
，截至3月31日，50城賣地7020.99億

，同比增26%，刷新曆史紀錄，房企關注重點依舊集中在長三角區域，優質地塊競爭激烈。

評論：“三道紅線”給(gei)了(le)房(fang)企(qi)更(geng)清(qing)晰(xi)的(de)發(fa)展(zhan)思(si)考(kao)，也(ye)讓(rang)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)更(geng)趨(qu)於(yu)原(yuan)本(ben)的(de)價(jia)值(zhi)所(suo)在(zai)。而(er)隨(sui)著(zhe)國(guo)內(nei)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)進(jin)程(cheng)的(de)進(jin)一(yi)步(bu)加(jia)快(kuai)，市(shi)場(chang)也(ye)希(xi)望(wang)資(zi)源(yuan)能(neng)得(de)到(dao)更(geng)合(he)理(li)的(de)配(pei)置(zhi)和(he)使(shi)用(yong)，當(dang)然(ran)這(zhe)也(ye)考(kao)驗(yan)房(fang)企(qi)的(de)自(zi)身(shen)定(ding)位(wei)和(he)市(shi)場(chang)駕(jia)馭(yu)實(shi)力(li)。

中國中免計劃赴港上市

4月21日，中國中免晚間公告，公司董事會審議通過了《關於授權公司管理層啟動公司發行境外上市外資股(H股)並在香港聯合交易所有限公司上市相關籌備工作的議案》。目前，公司正與相關中介機構就公司發行境外上市外資股(H股)並在香港聯合交易所有限公司的相關工作進行商討。不過
，中國中免表示關於本次發行上市的具體細節尚未確定。

評論：中國在奢侈品、高(gao)端(duan)商(shang)品(pin)消(xiao)費(fei)的(de)迅(xun)速(su)回(hui)流(liu)，也(ye)讓(rang)市(shi)場(chang)看(kan)到(dao)免(mian)稅(shui)市(shi)場(chang)的(de)潛(qian)力(li)巨(ju)大(da)，最(zui)近(jin)時(shi)期(qi)
，海(hai)南(nan)免(mian)稅(shui)市(shi)場(chang)頻(pin)繁(fan)出(chu)現(xian)在(zai)新(xin)聞(wen)端(duan)，可(ke)見(jian)社(she)會(hui)對(dui)其(qi)的(de)重(zhong)視(shi)。而(er)這(zhe)些(xie)都(dou)是(shi)中(zhong)免(mian)上(shang)市(shi)價(jia)值(zhi)的(de)衡(heng)量(liang)標(biao)準(zhun)。中(zhong)免(mian)在(zai)未(wei)來(lai)規(gui)劃(hua)中(zhong)曾(zeng)提(ti)到(dao)拓(tuo)展(zhan)重(zhong)要(yao)免(mian)稅(shui)渠(qu)道(dao)資(zi)源(yuan)，在(zai)零(ling)售(shou)業(ye)態(tai)換(huan)代(dai)升(sheng)級(ji)的(de)大(da)趨(qu)勢(shi)下(xia)
，對(dui)於(yu)免(mian)稅(shui)將(jiang)迎(ying)來(lai)新(xin)的(de)關(guan)注(zhu)點(dian)。

第二屆“五五購物節”預告：10個重點板塊 一區一主題

據“上海發布”消息
，第二屆“五五購物節”統籌“全球首發季”和“全城打折季”兩大主題
，由“2+10+16+X”活動框架組成
，包括：啟動儀式和成果發布儀式等2項重大儀式
；首發、品牌、夜間等三大經濟
；新型、大宗、進口商品
、餐飲、服務、信息等六大消費以及長三角一體化10個重點板塊活動；16個區“一區一主題”的促消費活動；各類市場主體開展的若幹“X”項主題營銷活動。

評論：上海的消費的每個定向，都會引來無數的關注
，前不久阿裏巴巴就宣布旗下的12個ge業ye務wu板ban塊kuai，都dou將jiang參can與yu上shang海hai購gou物wu節jie，也ye足zu以yi證zheng明ming其qi消xiao費fei價jia值zhi的de巨ju大da。上shang海hai市shi市shi長chang龔gong正zheng也ye曾zeng表biao示shi
，上shang海hai將jiang推tui動dong消xiao費fei擴kuo容rong提ti質zhi，推tui動dong投tou資zi提ti效xiao增zeng能neng
，推tui動dong外wai貿mao轉zhuan型xing升sheng級ji，大da力li發fa展zhan首shou發fa經jing濟ji
、夜間經濟
、退稅免稅經濟和品牌經濟。在當下的消費變局之下
，上海的模式值得各地學習和借鑒。

美邦服飾欲出售華瑞銀行10.10％股份

jinri，meibangfushifabugonggaocheng，gongsizhengzaichouhuazichanchushoushixiang
，yujigouchengzhongdazichanzhongzu。bencichushouzichanweigongsicangugongsishanghaihuaruiyinxinggufenyouxiangongsidegufen。genjugonggao，meibangfushibencichushoudebiaodeweigongsidecangugongsishanghaihuaruiyinxinggufenyouxiangongsidegufen
，gongsigongchiyouhuaruiyinxing15.00%的股份，本次擬出售華瑞銀行10.10%股份。針對持有華瑞銀行剩餘4.9%股份，美邦服飾也表示有繼續出售的意願。

評論：haowuyiwen，meitesibangweishinageniandaidexiaofeiqinghuai，xinjiangmianshijianhou，meibangfushisihuzhongxinhuidaolexiaofeizheyishili，zaizibenshichangshangshouhuoduogezhangting，yindejiaoyisuofahanwenxun。zanqiebuqutanjiushifoushigumindeqiangshizhichi，danjiuqipinpaihedingweieryan，shichangxiwangmeibangnengzaicifanhong
，erciciyoulezibendehezuo
，meibangshifouhuiyouxindebujune，zhideqidai。

勞動力產業轉移，近4成新增外賣騎手來自工人

央視財經報道，數據顯示，2008年至2018年，從事製造業的農民工平均年增長率為-2.84％。2019年，美團外賣的400萬名騎手中，40歲以下的騎手占比高達83.7％。製造業工廠智能化
、自動化設備日益完善，也在削減普通工人的崗位。牛津經濟研究院報告指出，新安裝一個機器人將會削減1.6個崗位

，到2030年，全球製造業就業將因此減少2000萬。雖然機器能取代普工需求，卻難撼動高級技工崗位，高薪之下往往一“匠”難求。

評論：新xin興xing消xiao費fei的de鼓gu勵li以yi及ji市shi場chang結jie構gou的de調tiao整zheng
，讓rang勞lao動dong力li得de到dao了le更geng合he理li的de配pei置zhi
，還hai是shi那na個ge經jing典dian的de理li論lun，市shi場chang是shi一yi隻zhi看kan不bu見jian的de手shou，讓rang各ge方fang麵mian的de資zi源yuan都dou在zai趨qu於yu更geng適shi合he。反fan觀guan在zai消xiao費fei市shi場chang，隨sui著zhe互hu聯lian網wang的de進jin一yi步bu擁yong有you和he新xin技ji術shu的de發fa展zhan，其qi勞lao動dong力li結jie構gou也ye會hui隨sui之zhi調tiao整zheng，但dan需xu要yao強qiang調tiao的de是shi，更geng精jing準zhun和he更geng具ju體ti驗yan的de服fu務wu依yi然ran是shi需xu求qiu的de重zhong點dian。

佐丹奴Q1業績：線上業務成主要增長引擎 電商銷售額大漲33.9%

佐丹奴Q1業績發布

，數據顯示，佐丹奴第一季度銷售額同比增長2.35%至8.69億港元
，較2020年的大跌30.2%明顯改善；線上業務已成為其主要增長引擎
，期內品牌電商銷售額大漲33.9%至7900萬港元，存貨也保持在健康水平。

評論：大da環huan境jing給gei了le所suo有you國guo內nei服fu裝zhuang品pin牌pai機ji會hui
，終zhong究jiu誰shui能neng跑pao出chu來lai還hai要yao看kan其qi自zi身shen的de意yi願yuan度du和he自zi我wo革ge新xin的de勇yong氣qi，作zuo為wei當dang年nian風feng靡mi一yi時shi的de服fu裝zhuang品pin牌pai

，如ru今jin，佐zuo丹dan奴nu的de零ling售shou及ji分fen銷xiao營ying運yun分fen部bu在zai中zhong國guo大da陸lu及ji中zhong東dong包bao含han直zhi營ying店dian及ji加jia盟meng店dian，門men市shi遍bian布bu在zai大da部bu分fen亞ya太tai地di區qu以yi及ji中zhong東dong。在zai營ying銷xiao區qu域yu擴kuo大da以yi及ji加jia碼ma線xian上shang的de戰zhan略lve加jia持chi下xia，佐zuo丹dan奴nu是shi否fou可ke以yi重zhong整zheng河he山shan？

周大福Q1業績：零售額暴漲152.6%，其中內地零售額大漲173.7%

近日，周大福發布第一季度初步業績數據，在截至3月31日的三個月內，其零售額同比暴漲152.6%。其中
，中國內地零售額同比大漲173.7%，同店銷售額增幅為141.2%；港澳及其他市場零售額同比增長46.6%，同店銷售額同比大漲31.2%。

評論：飾(shi)品(pin)消(xiao)費(fei)的(de)增(zeng)長(chang)，很(hen)大(da)程(cheng)度(du)上(shang)是(shi)之(zhi)前(qian)消(xiao)費(fei)存(cun)量(liang)的(de)集(ji)中(zhong)釋(shi)放(fang)，這(zhe)也(ye)是(shi)消(xiao)費(fei)逐(zhu)漸(jian)恢(hui)複(fu)的(de)積(ji)極(ji)信(xin)號(hao)。這(zhe)段(duan)時(shi)期(qi)的(de)金(jin)價(jia)走(zou)勢(shi)也(ye)直(zhi)接(jie)刺(ci)激(ji)了(le)金(jin)飾(shi)品(pin)的(de)銷(xiao)量(liang)增(zeng)長(chang)。隨(sui)著(zhe)消(xiao)費(fei)升(sheng)級(ji)的(de)進(jin)一(yi)步(bu)，黃(huang)金(jin)以(yi)及(ji)其(qi)他(ta)貴(gui)金(jin)屬(shu)飾(shi)品(pin)將(jiang)會(hui)增(zeng)長(chang)勢(shi)頭(tou)良(liang)好(hao)
，當(dang)然(ran)，其(qi)競(jing)爭(zheng)也(ye)會(hui)更(geng)加(jia)激(ji)烈(lie)。

李寧Q1業績：銷售額大漲80%-90% 零售渠道錄得90%-100%增長

數據顯示，在截至3月31日的三個月內，李寧銷售額同比大漲80%-90%；其中零售和批發兩個線下渠道分部錄得90%-100%和80%-90%的增長，電商業務增幅也錄得約100%。

評論：有(you)一(yi)種(zhong)觀(guan)點(dian)認(ren)為(wei)，因(yin)為(wei)大(da)環(huan)境(jing)的(de)效(xiao)能(neng)，今(jin)年(nian)將(jiang)是(shi)中(zhong)國(guo)品(pin)牌(pai)快(kuai)速(su)發(fa)展(zhan)的(de)一(yi)年(nian)。環(huan)境(jing)的(de)利(li)好(hao)給(gei)中(zhong)國(guo)品(pin)牌(pai)帶(dai)來(lai)機(ji)遇(yu)的(de)同(tong)時(shi)也(ye)帶(dai)來(lai)了(le)挑(tiao)戰(zhan)，就(jiu)是(shi)如(ru)何(he)在(zai)商(shang)品(pin)力(li)和(he)品(pin)牌(pai)附(fu)加(jia)上(shang)在(zai)進(jin)一(yi)步(bu)夯(hang)實(shi)。進(jin)而(er)去(qu)的(de)更(geng)大(da)的(de)市(shi)場(chang)空(kong)間(jian)。

2024年中國電子商務市場年銷售額預計達19.6萬億

全球數據最新預測，中國電子商務市場的銷售收入將從2021年的13.8萬億元增長到2024年的19.6萬億元，複合年增長率為12.4%。

評論：電(dian)子(zi)商(shang)務(wu)依(yi)然(ran)是(shi)接(jie)下(xia)來(lai)的(de)增(zeng)長(chang)熱(re)點(dian)，在(zai)獲(huo)客(ke)成(cheng)本(ben)不(bu)斷(duan)提(ti)升(sheng)的(de)現(xian)實(shi)狀(zhuang)況(kuang)之(zhi)下(xia)，如(ru)何(he)增(zeng)加(jia)獲(huo)客(ke)效(xiao)率(lv)，平(ping)滑(hua)線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)的(de)差(cha)異(yi)成(cheng)為(wei)關(guan)鍵(jian)
，當(dang)然(ran)，這(zhe)樣(yang)給(gei)了(le)更(geng)多(duo)企(qi)業(ye)帶(dai)來(lai)的(de)機(ji)會(hui)，在(zai)數(shu)字(zi)化(hua)和(he)電(dian)商(shang)商(shang)務(wu)升(sheng)級(ji)改(gai)造(zao)上(shang)帶(dai)來(lai)了(le)一(yi)定(ding)的(de)想(xiang)象(xiang)空(kong)間(jian)。

三隻鬆鼠一季度營收增長7.58％ 淨利增67.57％

近日
，三隻鬆鼠發布一季度財報，報告期內，三隻鬆鼠實現營收36.71億元，同比增長7.58%
；歸屬上市公司股東的淨利潤3.15億元
，同比增長67.57%。

評論：2020年(nian)春(chun)節(jie)消(xiao)費(fei)量(liang)提(ti)升(sheng)為(wei)三(san)隻(zhi)鬆(song)鼠(shu)貢(gong)獻(xian)了(le)不(bu)小(xiao)的(de)營(ying)業(ye)額(e)，不(bu)容(rong)否(fou)認(ren)，三(san)隻(zhi)鬆(song)鼠(shu)親(qin)民(min)的(de)市(shi)場(chang)戰(zhan)略(lve)，讓(rang)其(qi)市(shi)場(chang)占(zhan)有(you)率(lv)一(yi)直(zhi)居(ju)高(gao)不(bu)下(xia)，發(fa)跡(ji)於(yu)線(xian)上(shang)的(de)三(san)隻(zhi)鬆(song)鼠(shu)也(ye)在(zai)逐(zhu)漸(jian)加(jia)大(da)在(zai)線(xian)下(xia)探(tan)索(suo)的(de)力(li)度(du)，以(yi)及(ji)在(zai)產(chan)業(ye)供(gong)應(ying)鏈(lian)上(shang)的(de)延(yan)伸(shen)
，在(zai)休(xiu)閑(xian)食(shi)品(pin)正(zheng)在(zai)被(bei)各(ge)界(jie)廣(guang)泛(fan)關(guan)注(zhu)的(de)情(qing)況(kuang)之(zhi)下(xia)，麵(mian)對(dui)日(ri)趨(qu)激(ji)烈(lie)的(de)競(jing)爭(zheng)，三(san)隻(zhi)鬆(song)鼠(shu)依(yi)然(ran)任(ren)重(zhong)道(dao)遠(yuan)。王(wang)府(fu)井(jing)2020年營收、淨利潤雙降
；6家房企今年拿地破200億

；2024年中國電子商務市場年銷售額預計達19.6萬億，來源商業地產觀察