產業品牌營銷策劃：產業定位關鍵點-產業定位邏輯
，定位如何接地氣-如果沒有相應的產業基礎，產業定位過高
，會存在較大的問題-產業規劃定位策劃

操盤一個產業園區項目要做好五大定位
，其分別是：產業定位、客戶定位


、產品定位、財務定位和招商運營定位。

產業定位

，位於五大定位之首，是整個定位體係的核心所在。在這裏，我們主要一起探討一下產業定位常見的方法和問題。

產業定位的四大邏輯

chanyedingweidefangfazhongduo
，zaizheli
，womenbudanchunconglilunmoxingdejiaoduqufenxifangfa，gengduoshizhanzaizhanlvedegaoduqutantaochanyedingweideluoji，fenbieshishujuheliluntuidao
、訪談和調研推導、行政力量引導和適當的產業留白。

數據和理論推導

這zhe個ge方fang法fa就jiu是shi通tong過guo基ji礎chu性xing的de數shu據ju把ba目mu前qian的de產chan業ye現xian狀zhuang講jiang清qing楚chu，哪na裏li是shi比bi較jiao強qiang的de環huan節jie

，哪na裏li是shi產chan業ye鏈lian的de空kong白bai，或huo者zhe說shuo是shi需xu要yao加jia強qiang的de地di方fang。做zuo好hao理li論lun和he數shu據ju是shi基ji本ben功gong。通tong過guo對dui產chan業ye鏈lian條tiao的de解jie剖pou，結jie合he基ji地di現xian狀zhuang的de數shu據ju

，找zhao出chu產chan業ye鏈lian條tiao的de空kong白bai環huan節jie進jin行xing填tian補bu。在zai產chan業ye鏈lian打da開kai的de過guo程cheng中zhong，做zuo到dao盡jin可ke能neng的de詳xiang細xi。

訪談和調研推導

訪談就是和地方政府部門
，相關的行業專家、企業負責人等多聊一聊，聊著聊著
，思路就出來了。訪談工作另一個重點在於獲取相對比較封閉的產業數據，比如非上市公司的產值
、利潤、產品等敏感信息，這些會對產業定位產生比較大的影響。

行政力量引導

在國內
，行政力量的引導是不可以忽略的。一方麵，行政力量較為強大，可以通過行政力量將相應的資源進行導入；另一方麵，行政上的政治精英，都有一定的膽識和眼光，對區域的發展也相應了解的更多。

適當的產業留白

也就是說，產業不要定的太死了，有適當的留白，為今後的發展留下一定的空間和餘地。就像做規劃也要留白，是一個道理。

常見的問題

在產業定位中

，經常會遇到一些問題。第一個是不接地氣
，太過於空中樓閣；第二個是太過現實沒有高度；第三個就是不夠精準。

不接地氣

在zai前qian麵mian我wo們men講jiang產chan業ye定ding位wei的de時shi候hou，提ti到dao過guo這zhe個ge問wen題ti。產chan業ye定ding位wei有you的de時shi候hou會hui出chu現xian很hen多duo空kong中zhong樓lou閣ge的de現xian象xiang，在zai當dang地di沒mei有you相xiang應ying的de產chan業ye基ji礎chu，導dao致zhi項xiang目mu的de落luo地di性xing不bu強qiang。

產chan業ye雖sui然ran可ke以yi一yi定ding程cheng度du上shang通tong過guo空kong降jiang解jie決jue問wen題ti，但dan是shi不bu可ke能neng所suo有you的de項xiang目mu和he所suo有you的de去qu化hua都dou通tong過guo空kong降jiang來lai完wan成cheng。如ru果guo沒mei有you相xiang應ying的de產chan業ye基ji礎chu，產chan業ye定ding位wei過guo高gao，會hui存cun在zai較jiao大da的de問wen題ti。對dui於yu這zhe種zhong問wen題ti

，我wo們men一yi定ding要yao結jie合he實shi際ji情qing況kuang去qu判pan斷duan

，不bu能neng太tai不bu接jie地di氣qi。

沒有高度

如ru果guo完wan全quan基ji於yu現xian實shi，沒mei有you對dui地di方fang產chan業ye進jin行xing相xiang應ying的de拔ba高gao，地di方fang政zheng府fu可ke能neng會hui存cun在zai一yi定ding的de意yi見jian和he想xiang法fa。除chu了le把ba現xian在zai的de事shi情qing理li清qing楚chu，還hai要yao把ba未wei來lai的de十shi年nian的de事shi情qing也ye想xiang清qing楚chu。以yi未wei來lai的de眼yan光guang去qu看kan現xian在zai。因yin為wei產chan業ye進jin化hua是shi有you時shi序xu性xing的de，對dui於yu太tai過guo現xian實shi和he不bu現xian實shi的de問wen題ti，我wo們men可ke以yi通tong過guo近jin中zhong遠yuan期qi來lai梳shu理li解jie決jue這zhe個ge問wen題ti。

不夠精準

也(ye)就(jiu)是(shi)定(ding)位(wei)無(wu)法(fa)引(yin)導(dao)招(zhao)商(shang)，把(ba)定(ding)位(wei)給(gei)到(dao)了(le)招(zhao)商(shang)之(zhi)後(hou)，招(zhao)商(shang)不(bu)知(zhi)道(dao)幹(gan)什(shen)麼(me)
，不(bu)知(zhi)道(dao)要(yao)招(zhao)什(shen)麼(me)。這(zhe)個(ge)問(wen)題(ti)可(ke)以(yi)通(tong)過(guo)縮(suo)小(xiao)定(ding)位(wei)的(de)範(fan)圍(wei)，更(geng)精(jing)準(zhun)的(de)定(ding)位(wei)來(lai)解(jie)決(jue)。

產(chan)業(ye)定(ding)位(wei)作(zuo)為(wei)五(wu)大(da)定(ding)位(wei)中(zhong)的(de)靈(ling)魂(hun)核(he)心(xin)，其(qi)重(zhong)要(yao)程(cheng)度(du)不(bu)言(yan)而(er)喻(yu)。做(zuo)好(hao)產(chan)業(ye)定(ding)位(wei)，是(shi)前(qian)期(qi)工(gong)作(zuo)的(de)首(shou)要(yao)目(mu)標(biao)

，很(hen)大(da)程(cheng)度(du)上(shang)會(hui)影(ying)響(xiang)著(zhe)項(xiang)目(mu)的(de)發(fa)展(zhan)。

特色小鎮產業發展的三種模式

特色小鎮的生命力在於產業。在人口規模不足
、產業動力不足的情況下，即使再好的規劃
，也沒有辦法實現。地方政府可考慮龍頭帶動、平台驅動或功能聯動這三種模式，真正打造出特色小鎮的產業之魂。

龍頭帶動模式：在(zai)選(xuan)擇(ze)特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)的(de)開(kai)發(fa)合(he)作(zuo)夥(huo)伴(ban)時(shi)，很(hen)重(zhong)要(yao)的(de)標(biao)準(zhun)是(shi)能(neng)否(fou)帶(dai)來(lai)龍(long)頭(tou)企(qi)業(ye)
，或(huo)者(zhe)與(yu)當(dang)地(di)龍(long)頭(tou)企(qi)業(ye)合(he)作(zuo)，以(yi)產(chan)業(ye)資(zi)源(yuan)形(xing)成(cheng)集(ji)群(qun)效(xiao)應(ying)。從(cong)而(er)形(xing)成(cheng)主(zhu)題(ti)產(chan)業(ye)生(sheng)態(tai)體(ti)係(xi)。這(zhe)個(ge)模(mo)式(shi)的(de)典(dian)型(xing)代(dai)表(biao)是(shi)杭(hang)州(zhou)雲(yun)棲(qi)小(xiao)鎮(zhen)。在(zai)這(zhe)個(ge)模(mo)式(shi)中(zhong)
，如(ru)何(he)給(gei)予(yu)龍(long)頭(tou)企(qi)業(ye)充(chong)分(fen)的(de)激(ji)勵(li)，使(shi)其(qi)成(cheng)為(wei)小(xiao)鎮(zhen)發(fa)展(zhan)的(de)主(zhu)角(jiao)而(er)非(fei)被(bei)招(zhao)商(shang)的(de)對(dui)象(xiang)
，如(ru)何(he)讓(rang)整(zheng)個(ge)生(sheng)態(tai)體(ti)係(xi)中(zhong)的(de)利(li)益(yi)相(xiang)關(guan)方(fang)——龍頭企業、產業生態體係相關企業、開發商、當地政府等等，發揮各自的價值並獲得合理的回報是兩個根本性問題。

平台驅動模式：如果一時難有龍頭企業
，那麼打造培訓未來龍頭的各類平台就尤為重要

，如研發、商貿物流
、金融、IT服(fu)務(wu)類(lei)等(deng)平(ping)台(tai)

，以(yi)使(shi)形(xing)成(cheng)產(chan)業(ye)集(ji)聚(ju)。服(fu)務(wu)類(lei)平(ping)台(tai)屬(shu)於(yu)第(di)三(san)產(chan)業(ye)，對(dui)建(jian)設(she)用(yong)地(di)的(de)需(xu)求(qiu)相(xiang)對(dui)較(jiao)低(di)，汙(wu)染(ran)小(xiao)，且(qie)能(neng)帶(dai)來(lai)同(tong)類(lei)型(xing)企(qi)業(ye)的(de)集(ji)聚(ju)，對(dui)特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)的(de)產(chan)業(ye)有(you)很(hen)強(qiang)的(de)促(cu)進(jin)作(zuo)用(yong)。

功能聯動模式：如果當地有很好的資源稟賦
、區位環境、曆史文化等

，那麼可以將多種功能有機組合、充分挖掘。比如通過“旅遊+農業”、“旅遊+文化”、“旅遊+康養”等做足
、做強、做出特色產業鏈，覆蓋“居、職、娛
、教”功能。隨著城市化進程的發展
，居民對農業（包括觀光和科技）、文旅和康養的需求越來越大，若能挖掘當地特色，在城市周邊布局，形成功能聯動，也會培育以大消費為特色的產業集群。

特色小鎮建設對推進新型城鎮化、推tui動dong經jing濟ji轉zhuan型xing升sheng級ji和he發fa展zhan動dong能neng具ju有you重zhong大da意yi義yi。特te色se小xiao鎮zhen應ying以yi鮮xian明ming的de特te色se產chan業ye為wei基ji底di
，讓rang真zhen正zheng有you產chan業ye資zi源yuan的de企qi業ye扮ban演yan主zhu角jiao，通tong過guo製zhi度du為wei小xiao鎮zhen建jian設she保bao駕jia護hu航hang
，使shi特te色se小xiao鎮zhen真zhen正zheng促cu進jin地di方fang經jing濟ji轉zhuan型xing升sheng級ji，推tui動dong新xin型xing城cheng鎮zhen化hua和he新xin農nong村cun建jian設she。

特色小鎮產業發展的三種模式

特色小鎮的生命力在於產業。在人口規模不足、產業動力不足的情況下，即使再好的規劃，也沒有辦法實現。地方政府可考慮龍頭帶動、平台驅動或功能聯動這三種模式，真正打造出特色小鎮的產業之魂。

龍頭帶動模式：在(zai)選(xuan)擇(ze)特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)的(de)開(kai)發(fa)合(he)作(zuo)夥(huo)伴(ban)時(shi)，很(hen)重(zhong)要(yao)的(de)標(biao)準(zhun)是(shi)能(neng)否(fou)帶(dai)來(lai)龍(long)頭(tou)企(qi)業(ye)，或(huo)者(zhe)與(yu)當(dang)地(di)龍(long)頭(tou)企(qi)業(ye)合(he)作(zuo)，以(yi)產(chan)業(ye)資(zi)源(yuan)形(xing)成(cheng)集(ji)群(qun)效(xiao)應(ying)。從(cong)而(er)形(xing)成(cheng)主(zhu)題(ti)產(chan)業(ye)生(sheng)態(tai)體(ti)係(xi)。這(zhe)個(ge)模(mo)式(shi)的(de)典(dian)型(xing)代(dai)表(biao)是(shi)杭(hang)州(zhou)雲(yun)棲(qi)小(xiao)鎮(zhen)。在(zai)這(zhe)個(ge)模(mo)式(shi)中(zhong)，如(ru)何(he)給(gei)予(yu)龍(long)頭(tou)企(qi)業(ye)充(chong)分(fen)的(de)激(ji)勵(li)
，使(shi)其(qi)成(cheng)為(wei)小(xiao)鎮(zhen)發(fa)展(zhan)的(de)主(zhu)角(jiao)而(er)非(fei)被(bei)招(zhao)商(shang)的(de)對(dui)象(xiang)
，如(ru)何(he)讓(rang)整(zheng)個(ge)生(sheng)態(tai)體(ti)係(xi)中(zhong)的(de)利(li)益(yi)相(xiang)關(guan)方(fang)——龍頭企業、產業生態體係相關企業、開發商、當地政府等等，發揮各自的價值並獲得合理的回報是兩個根本性問題。

平台驅動模式：如果一時難有龍頭企業

，那麼打造培訓未來龍頭的各類平台就尤為重要，如研發、商貿物流
、金融
、IT服(fu)務(wu)類(lei)等(deng)平(ping)台(tai)
，以(yi)使(shi)形(xing)成(cheng)產(chan)業(ye)集(ji)聚(ju)。服(fu)務(wu)類(lei)平(ping)台(tai)屬(shu)於(yu)第(di)三(san)產(chan)業(ye)，對(dui)建(jian)設(she)用(yong)地(di)的(de)需(xu)求(qiu)相(xiang)對(dui)較(jiao)低(di)，汙(wu)染(ran)小(xiao)，且(qie)能(neng)帶(dai)來(lai)同(tong)類(lei)型(xing)企(qi)業(ye)的(de)集(ji)聚(ju)，對(dui)特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)的(de)產(chan)業(ye)有(you)很(hen)強(qiang)的(de)促(cu)進(jin)作(zuo)用(yong)。

功能聯動模式：如果當地有很好的資源稟賦、區位環境

、曆史文化等，那麼可以將多種功能有機組合、充分挖掘。比如通過“旅遊+農業”
、“旅遊+文化”
、“旅遊+康養”等做足、做強、做出特色產業鏈，覆蓋“居、職
、娛、教”功能。隨著城市化進程的發展，居民對農業（包括觀光和科技）、文旅和康養的需求越來越大，若能挖掘當地特色，在城市周邊布局
，形成功能聯動，也會培育以大消費為特色的產業集群。

特色小鎮建設對推進新型城鎮化、推tui動dong經jing濟ji轉zhuan型xing升sheng級ji和he發fa展zhan動dong能neng具ju有you重zhong大da意yi義yi。特te色se小xiao鎮zhen應ying以yi鮮xian明ming的de特te色se產chan業ye為wei基ji底di，讓rang真zhen正zheng有you產chan業ye資zi源yuan的de企qi業ye扮ban演yan主zhu角jiao，通tong過guo製zhi度du為wei小xiao鎮zhen建jian設she保bao駕jia護hu航hang
，使shi特te色se小xiao鎮zhen真zhen正zheng促cu進jin地di方fang經jing濟ji轉zhuan型xing升sheng級ji
，推tui動dong新xin型xing城cheng鎮zhen化hua和he新xin農nong村cun建jian設she。來源特色小鎮研究院