產業品牌營銷策劃:康養產業品牌打造-抓住消費者核心需求,圍繞老年人群的候鳥式養老度假和亞健康人群的康養型療愈度假成為資源驅動型度假項目營銷-產業規劃定位策劃
新xin冠guan疫yi情qing的de衝chong擊ji,或huo許xu讓rang養yang生sheng需xu求qiu激ji增zeng,人ren民min健jian康kang理li念nian也ye會hui進jin行xing更geng迭die,刺ci激ji健jian康kang消xiao費fei升sheng級ji,目mu前qian康kang養yang小xiao鎮zhen已yi經jing成cheng為wei大da眾zhong度du假jia熱re潮chao之zhi後hou的de又you一yi市shi場chang發fa展zhan熱re點dian。康kang養yang小xiao鎮zhen規gui劃hua的de關guan鍵jian是shi讓rang功gong能neng項xiang目mu落luo地di,需xu要yao有you“吃、住、行、遊、購、娛、修、養、運、悟”等多功能服務配套,還要滿足遊客及業主的心靈淨化、認同歸屬、文化體驗、社交關係等精神需求,同時還要創造盈利,打造經營性結構和合理盈利性結構。
康養小鎮規劃一般以某一種健康IP為代表,構建康養度假需求的綜合型項目,如田園、海洋、山地、醫療、美容、體育、文藝、宗教等,都可以嫁接到度假體驗中來。基於資源條件和主打IP的不同,康養小鎮主要有資源驅動型、服務驅動型和文化驅動型三種開發模式。
以當地獨有的自然資源,發展森林養生、濱海休閑、山地療養、溫泉療愈等產品線,打造功能複合型度假區。
1、目標客群:以“生態康養”為目,追求深度生態遊憩體驗的人群
ziyuanqudongxingxiangmutongchangshezhiyudachengshijinjiaohuolinjindiqu,pingjieqidetianduhoudeziyuanxingchengjiufushengmingdekangyangdujiamudedi,chengweiquyuxingdelvyoudujiajisanzhongxin,tongchangyituofuwuwanbeidechengshujingquguangfanxiyinxiaofeijidedazhonglvyourenqunheqiyejideshangwurenqun,tebieduiyizhuiqiuyuanlichenxiao、回歸自然的保健養生客群和銀發養老客群有較強的吸引力。
2、功能業態:基於兩大核心康養需求,延展四類功能
生態資源往往具有天然的健康屬性,例如海拔1000~2000m高度為高山氣候療養地,森林資源富含豐富的負氧離子,溫泉富含礦物質,對改善體質、huifutiliyoujiaohaodezuoyong。jiyuhuanjingduishentidejiankangcujinwangwangxuyaoyidingshijianduandetingliu,yinciweiraolaonianrenqundehouniaoshiyanglaodujiaheyajiankangrenqundekangyangxingliaoyudujiachengweiziyuanqudongxingdujiaxiangmudehexinxuqiu。
康養小鎮規劃滲透著食、住、行、遊、娛、購等全方位旅遊服務的不斷完善,富氧野趣的生態環境和高品質的康養度假產品又衍生出新的度假功能:
①科普教育,依托豐富的物種多樣性,以“自然樂園”等形式開展寓教於樂的兒童教育/生態研學活動;
②高端商務,以獎勵員工度假、舉辦年會、和開展商務活動、內部培訓為目的,吸引商務高端人群集聚;
③會議論壇,依托生態優勢爭取重大會議的承辦和接待工作並考慮成為永久會址;
④戶外運動,依托山體地勢、湖泊海洋開展有益身心的戶外健身活動。
3、開發模式:以“旅遊景區+高端養生度假聚落”的形式組合開發
一方麵對生態資源進行保護性、精(jing)益(yi)化(hua)開(kai)發(fa),最(zui)大(da)限(xian)度(du)的(de)保(bao)留(liu)其(qi)原(yuan)本(ben)的(de)基(ji)底(di)和(he)結(jie)構(gou),因(yin)地(di)製(zhi)宜(yi)的(de)進(jin)行(xing)資(zi)源(yuan)旅(lv)遊(you)度(du)假(jia)價(jia)值(zhi)的(de)開(kai)發(fa)與(yu)利(li)用(yong),以(yi)打(da)造(zao)景(jing)區(qu)的(de)形(xing)式(shi)快(kuai)速(su)對(dui)外(wai)形(xing)成(cheng)品(pin)牌(pai)效(xiao)應(ying),先(xian)期(qi)服(fu)務(wu)於(yu)大(da)眾(zhong)休(xiu)閑(xian)遊(you)客(ke)的(de)生(sheng)態(tai)觀(guan)光(guang)和(he)生(sheng)態(tai)遊(you)憩(qi)需(xu)求(qiu),以(yi)門(men)票(piao)銷(xiao)售(shou)和(he)周(zhou)邊(bian)體(ti)驗(yan)式(shi)服(fu)務(wu)為(wei)主(zhu)。另(ling)一(yi)方(fang)麵(mian)結(jie)合(he)景(jing)區(qu)特(te)色(se)(森林、溫泉、湖泊、高山等),重點利用生態環境良好的地段,與酒店運營商、旅遊度假地產公司合作,打造高端養生度假聚落,包括打造度假酒店(例如野奢酒店、溫泉酒店、會議酒店等)、養老/養生別墅、度假公寓、養生會所等一係列以改善身心健康,實現保健、養生、養老為主要目的康養旅遊度假產品及配套。
康養小鎮規劃可以根據旅遊者、居民的消費需求,將健康療養、醫療美容、生態旅遊、文化體驗、休閑度假、體育運動、jiankangchanpindengyetaijuheqilai,shixianyujiankangxiangguandedaliangxiaofeidejuji,qianghuajiankangyangshengyanglaozhuti,jinxingduoyuanhuakaifa,dazaojuyouxiangcuntesedekangyangxiaozhen。duoyuanhuakaifa,dazaojuyouxiangcuntesedekangyangxiaozhen,laiyuanlvjutianxiayoulaiyijiu